潔淨室工程投資建設（shè）相關的（de）概述（shù）

潔淨（jìng）室（shì）工程投資建設相關的概（gài）述

整個潔淨室工程不同的環節議價能力不同，淨化工程設計毛利率高達40-50%，潔淨車（chē）間施工毛利率15-20%，土（tǔ）建施工毛利率比較低，在10%以下。由於工程設計需要具備設計資（zī）質，不同行業的設計資（zī）質不同，其中淨化（huà）工程設計綜合甲級資質是我國工程設計資（zī）質等級高、涵蓋業務領域廣、條件要求嚴（yán）的資質，目前全國具有綜合甲級資質的企業不到60家，且工程設計對技術要求很高，故淨化（huà）工程設（shè）計毛利較高。在（zài）施工方麵，土建施工競爭較為激烈，企業多，毛利低，而潔淨車（chē）間施工需要具備（bèi）較強的專（zhuān）業基礎和技（jì）術（shù）實力，屬於技術密集型，故（gù）毛利相對較高。

潔淨室工程行業的驅動因素（sù）在於投資驅（qū）動，由於潔（jié）淨室工程的需求來源於廠房建設和新（xīn）的生產線建設，前提是（shì）廠家有投資需求，故潔淨車間工程行（háng）業的驅動模式主要由（yóu）投（tóu）資驅動。潔淨室工程服務行業的商（shāng）業模式主要分為4種（zhǒng），即施工模式、工（gōng）程施工設計+施工、工程施工設計+采購（gòu）+施工模式和工程施工設計+采購+施工+維護模式。

通過對集成電路行業內各個環節公司的微觀（guān）調研（yán），大（dà）致得到了集成電路和新型顯示潔淨（jìng）室工程各環節投資占項目總投資（zī）百分比。結合項目案例和調研數據，對於集成電路項目和新型（xíng）顯示項目，一般來（lái）說項目（mù）總投資中70-80%投入到固定資產，固（gù）定（dìng）資產中20-30%投入到潔淨車間廠房建設中，廠房建設可以（yǐ）分為3個部分，淨化工程設計（jì）、土建施工、潔淨室施工，其分別占的比例為2-7%，30-40%，50-70%左右，潔淨室施工可以分為6個（gè）子係統，總體（tǐ）能（néng）分為潔淨係統（tǒng）和機電係統（tǒng），分別占潔淨（jìng）室工程的50%。